東葉高速線 八千代中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代中央
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1379件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1379 in total） 平均価格: 27,113,000円 平均㎡単価: 468,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 大和田新田 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 ゆりのき台 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 萱田町 11分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萱田町 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 ゆりのき台 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萱田町 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萱田 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ゆりのき台 6分 160,000,000円 240.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 島田台 1分 11,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萱田町 15分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 ゆりのき台 5分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 ゆりのき台 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 ゆりのき台 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 麦丸 25分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 麦丸 25分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萱田 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 麦丸 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和田新田 16分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆりのき台 8分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆりのき台 8分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆりのき台 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆりのき台 8分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萱田町 15分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 ゆりのき台 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萱田町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高津 26分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 麦丸 25分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 島田 30分 650,000円 185.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大和田新田 18分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大和田新田 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 23分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 23分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萱田 7分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萱田 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 24分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 萱田 8分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 ゆりのき台 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田新田 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 麦丸 25分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萱田 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萱田 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 萱田 8分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和田新田 14分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代中央駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。