東葉高速線 八千代中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代中央
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1379件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1379 in total） 平均価格: 45,360,000円 平均㎡単価: 5,053,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和田新田 19分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大和田新田 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ゆりのき台 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田新田 13分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 ゆりのき台 7分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田新田 15分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 ゆりのき台 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 13分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 15分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 10分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 ゆりのき台 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 15分 40,000,000円 225.0 177,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 6分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 ゆりのき台 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 ゆりのき台 3分 80,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 20分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 9分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 23分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 萱田町 14分 68,000,000円 1700.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田新田 20分 100,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 23分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 15分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱田 7分 80,000,000円 590.0 135,593円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱田 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱田 10分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 13分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ゆりのき台 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田新田 8分 8,000,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 12分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ゆりのき台 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ゆりのき台 10分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ゆりのき台 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 ゆりのき台 12分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 23分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 ゆりのき台 8分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 24分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 ゆりのき台 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 萱田町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和田新田 14分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 14分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代中央駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。