東葉高速線 八千代緑が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代緑が丘
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代緑が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代緑が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2458件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2458 in total） 平均価格: 30,170,600円 平均㎡単価: 460,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 8分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田新田 23分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田新田 16分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田新田 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大和田新田 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘西 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉橋 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大和田新田 29分 330,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘西 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘西 29分 50,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 4分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大和田新田 29分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘西 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大和田新田 19分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高津 21分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高津 21分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高津 28分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高津 21分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉橋 5分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘西 24分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉橋 24分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高津 25分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘西 29分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘西 28分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高津 23分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高津 0分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 4分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘 4分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高津 25分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高津 23分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高津 24分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田新田 21分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘西 20分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉橋 30分 16,000,000円 1600.0 10,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代緑が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代緑が丘駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代緑が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。