東葉高速線 八千代緑が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代緑が丘
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代緑が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代緑が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2458件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2458 in total） 平均価格: 24,442,000円 平均㎡単価: 414,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和田新田 13分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑が丘 13分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 島田 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 16分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和田新田 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 島田 30分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和田新田 23分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和田新田 18分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑が丘 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑が丘 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高津 24分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 大和田新田 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 19分 100,000,000円 1300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 15分 4,800,000円 110.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 24分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑が丘 8分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 18分 8,100,000円 170.0 47,647円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 18分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 18分 35,000,000円 450.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 16分 7,600,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 26分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 緑が丘 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 23分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 24分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 21分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘 10分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 島田台 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 島田台 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大和田新田 14分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 緑が丘 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 緑が丘 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高津 22分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘西 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘西 14分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘西 14分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 高津 16分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高津 24分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高津 23分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 18分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉橋 24分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉橋 24分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉橋 24分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉橋 26分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 14分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大和田新田 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代緑が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代緑が丘駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代緑が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。