大阪メトロ谷町線 八尾南駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 八尾南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 八尾南
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八尾南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八尾南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 810件（Displaying property transactions 301 - 350 of 810 in total） 平均価格: 46,239,000円 平均㎡単価: 5,405,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 若林町 4分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 木の本 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 太田 12分 110,000,000円 630.0 174,603円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 太田新町 20分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 太田新町 7分 650,000円 190.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 沼 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 沼 29分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長吉川辺 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南木の本 11分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長吉川辺 9分 82,000,000円 520.0 157,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 若林町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林町 1分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 木の本 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南木の本 15分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 太田新町 29分 72,000,000円 590.0 122,034円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 太田新町 16分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 長吉川辺 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若林町 8分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 太田 18分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木の本 15分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南木の本 15分 55,000,000円 760.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太田新町 19分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太田新町 23分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南木の本 15分 45,000,000円 530.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南木の本 24分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 太田新町 19分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西木の本 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西木の本 12分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田新町 30分 170,000,000円 840.0 202,381円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 若林町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沼 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南木の本 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南木の本 24分 120,000,000円 1200.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南木の本 14分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若林町 0分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木の本 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西木の本 11分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西木の本 14分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 沼 29分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西木の本 11分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 沼 29分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 長吉川辺 8分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太田 29分 55,000,000円 450.0 122,222円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 沼 29分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 沼 29分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼 29分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太田新町 26分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 沼 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太田新町 23分 44,000,000円 840.0 52,381円/㎡ 1970年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八尾南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八尾南駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 八尾南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八尾南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。