嵯峨野線 八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 八木
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4577件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4577 in total） 平均価格: 18,947,400円 平均㎡単価: 271,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今井町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今井町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 長町 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恵和町 20分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野山 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野山 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木原 3分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西八木崎 6分 21,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木原 15分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木原 4分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木原 16分 8,600,000円 1600.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木原 16分 2,700,000円 490.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜木町 15分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山香澄町 25分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若葉町 16分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ひより台 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字長岡 30分 670,000円 155.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字漆原 30分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上野田 28分 2,700,000円 290.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山東 27分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若葉町 16分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字漆原 30分 8,600,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字山子田 1分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字山子田 1分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 金剛沢 20分 70,000,000円 1300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 半田 11分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 半田 16分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字北下 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 6分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山本町 7分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 曽我町 19分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北橘町真壁 30分 16,000,000円 980.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北妙法寺町 18分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大久保町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太白 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北八木町 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大久保町 14分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大久保町 5分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 有馬 15分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木 14分 3,700,000円 120.0 30,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西の平 21分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山南 19分 65,000,000円 810.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字広馬場 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山南 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山南 18分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山南 19分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山南 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山南 19分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山南 16分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字大久保 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。