嵯峨野線 八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 八木
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4577件（Displaying property transactions 601 - 650 of 4577 in total） 平均価格: 25,641,000円 平均㎡単価: 1,147,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大久保 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊町 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上野田 28分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上野田 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八木山本町 5分 13,000,000円 455.0 28,571円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木崎町 8分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北橘町下箱田 30分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 4K
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木沢 4分 50,000円 40.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木原 1分 11,000,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木原 8分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大久保町 8分 2,500,000円 30.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木町南広瀬 11分 24,000,000円 530.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西八木崎 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大久保町 8分 310,000,000円 1700.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大久保町 9分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大久保町 9分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浦野 30分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保町 6分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜木町 15分 19,000,000円 280.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保町 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北下 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木町八木 2分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜川戸 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今井町 10分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山松波町 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新賀町 11分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひより台 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 地黄町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 地黄町 15分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 27,000,000円 1900.0 14,211円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大久保町 9分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字南下 30分 7,500,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 8分 42,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 8分 48,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山本町 9分 6,300,000円 350.0 18,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木町大薮 11分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 16分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之坊町 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 木原町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内膳町 10分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1988年
中古マンション等 2022年第3四半期 内膳町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。