つくばエクスプレス 八潮駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 八潮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 八潮
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八潮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八潮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3344件（Displaying property transactions 3301 - 3344 of 3344 in total） 平均価格: 33,709,090円 平均㎡単価: 743,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大瀬 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字古新田 12分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南川崎 13分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 辰沼 25分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 28分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八潮 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八潮 26分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字浮塚 25分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八潮 26分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八潮 11分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鶴ケ曽根 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六木 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字浮塚 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八潮 26分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字垳 11分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 緑町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 緑町 30分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大瀬 24分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木曽根 19分 190,000,000円 960.0 197,917円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 緑町 30分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八潮 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大曽根 26分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六木 20分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南川崎 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神明 29分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字古新田 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字古新田 16分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南川崎 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字南川崎 21分 120,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八潮 13分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六木 23分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 花畑 30分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 神明南 29分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六木 16分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六木 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 六木 16分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六木 20分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六木 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 六木 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 神明 17分 59,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六木 19分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六木 24分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六木 24分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 神明 26分 70,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八潮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八潮駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 八潮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八潮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。