駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 八王子
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11951件(Displaying property transactions 401 - 450 of 11951 in total) 平均価格: 55,564,000円 平均㎡単価: 587,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野町 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 台町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 四谷町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野上町 0分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元横山町 16分 1,000,000,000円 1900.0 526,316円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元横山町 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮下町 1分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田町 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 6分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 四谷町 0分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田町 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元本郷町 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 元本郷町 11分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 台町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中野山王 30分 75,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田町 18分 130,000,000円 720.0 180,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭が丘 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 子安町 5分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 叶谷町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千人町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千人町 3分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 子安町 13分 96,000,000円 120.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日吉町 6分 83,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 散田町 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 叶谷町 30分 56,000,000円 450.0 124,444円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 散田町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田町 11分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 元横山町 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台町 16分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田町 25分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八日町 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八日町 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八日町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 散田町 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 散田町 13分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 八日町 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 散田町 8分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 散田町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 散田町 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八王子駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。