福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 六本松
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六本松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六本松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1974件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1974 in total） 平均価格: 53,826,000円 平均㎡単価: 820,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 草香江 3分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 6分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹丘 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹丘 25分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅光園 9分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 8分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 2分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹丘 26分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 7分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 友泉亭 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大濠 8分 500,000,000円 330.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 8分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本松 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 29分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹丘 25分 91,000,000円 665.0 136,842円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 輝国 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 草香江 2分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 5分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 梅光園 8分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹丘 25分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 0分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅光園 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 3分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅光園 10分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 笹丘 28分 28,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹丘 25分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 4分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 5分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神松寺 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 草香江 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 2分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六本松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六本松駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六本松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。