福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 六本松
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六本松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六本松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1974件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1974 in total） 平均価格: 63,114,000円 平均㎡単価: 563,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 六本松 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 六本松 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 梅光園 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 梅光園 4分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 谷 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 谷 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 六本松 3分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 輝国 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 草香江 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 谷 7分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小笹 29分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 谷 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 友泉亭 25分 54,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 友泉亭 25分 61,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 谷 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 輝国 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 輝国 10分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 輝国 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笹丘 25分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 笹丘 23分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷 6分 60,000,000円 810.0 74,074円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 六本松 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 六本松 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 六本松 3分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 梅光園 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅光園 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 六本松 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六本松 5分 1,100,000,000円 860.0 1,279,070円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 草香江 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 草香江 3分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 草香江 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 草香江 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鳥飼 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 輝国 16分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 草香江 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 別府 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 輝国 15分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 21分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 輝国 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長尾 29分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 笹丘 24分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 笹丘 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 輝国 8分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 梅光園団地 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅光園 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅光園 9分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅光園 8分 150,000,000円 320.0 4,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六本松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六本松駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六本松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。