福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 六本松
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六本松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六本松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1974件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1974 in total） 平均価格: 36,882,000円 平均㎡単価: 518,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 長尾 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笹丘 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 草香江 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 笹丘 16分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 笹丘 23分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小笹 19分 29,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六本松 6分 350,000,000円 1500.0 233,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 笹丘 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六本松 3分 85,000,000円 220.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 梅光園 8分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 笹丘 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 輝国 10分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長尾 30分 26,000,000円 410.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 8分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅光園 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 友泉亭 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 友泉亭 30分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 長尾 30分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 長尾 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 輝国 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 六本松 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 笹丘 19分 100,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笹丘 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 草香江 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 谷 6分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長尾 29分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 草香江 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 六本松 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 小笹 24分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 六本松 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 六本松 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 草香江 9分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笹丘 23分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六本松 2分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 笹丘 29分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 輝国 14分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友泉亭 26分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼 10分 160,000,000円 300.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 六本松 6分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六本松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六本松駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六本松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。