JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 六甲道
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1011 in total） 平均価格: 40,900,000円 平均㎡単価: 600,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 永手町 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 琵琶町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 深田町 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 森後町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜口町 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 備後町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 備後町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 森後町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高徳町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜口町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六甲町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 六甲町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜口町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 烏帽子町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 備後町 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中郷町 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 備後町 1分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日尾町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 備後町 2分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 永手町 1分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 日尾町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六甲町 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神ノ木通 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森後町 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 下河原通 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 備後町 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神前町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深田町 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜口町 6分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 友田町 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新在家北町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 森後町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 深田町 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 備後町 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜口町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深田町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 10分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 弓木町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深田町 4分 91,000,000円 200.0 455,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 森後町 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森後町 3分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友田町 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 深田町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 備後町 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日尾町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜口町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 備後町 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲道駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。