阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4507 in total） 平均価格: 38,115,000円 平均㎡単価: 639,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 神ノ木通 10分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 一王山町 14分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 土山町 13分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 土山町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 森後町 3分 17,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原北町 10分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原台 26分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原中町 8分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原北町 11分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 六甲町 9分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 稗原町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六甲山町 2分 29,000,000円 870.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 六甲山町 2分 2,400,000円 870.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 永手町 3分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉本町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉本町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉本町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠丘町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉宮町 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉宮町 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉宮町 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 桜口町 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 森後町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八幡町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八幡町 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原北町 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原北町 5分 650,000円 40.0 16,250円/㎡ 1968年 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 永手町 1分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴甲 29分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1969年 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 桜ケ丘町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴甲 29分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 備後町 6分 39,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 備後町 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原中町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 備後町 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 備後町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 備後町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有野町 6分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴甲 24分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原本町 14分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楠丘町 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原伯母野山町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原中町 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御影郡家 9分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉東町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 深田町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴甲 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 森後町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 将軍通 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 甲南町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。