阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 4507 in total） 平均価格: 67,720,000円 平均㎡単価: 813,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原中町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 森後町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 森後町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鶴甲 26分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 琵琶町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原伯母野山町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大土平町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大土平町 9分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大和町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大和町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大和町 8分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 土山町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 甲南町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 唐櫃六甲台 6分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原本町 14分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原北町 8分 90,000,000円 410.0 219,512円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原北町 14分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤松町 6分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 16分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 六甲山町 2分 41,000,000円 930.0 44,086円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 六甲山町 2分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉本町 7分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉本町 10分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 篠原北町 11分 37,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原本町 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 篠原北町 16分 55,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 楠丘町 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 楠丘町 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 桜口町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 桜ケ丘町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原中町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永手町 1分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 備後町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜ケ丘町 23分 67,000,000円 650.0 103,077円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 篠原南町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 有野町 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 曾和町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 甲南町 12分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 篠原南町 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 日尾町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉東町 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 御影中町 9分 140,000,000円 380.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 楠丘町 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 深田町 3分 1,100,000,000円 370.0 2,972,973円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 弓木町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉東町 4分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 田中町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 一王山町 16分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉東町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。