阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 4507 in total） 平均価格: 47,104,000円 平均㎡単価: 621,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 森後町 4分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永手町 1分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 一王山町 16分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 住吉東町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 鶴甲 26分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮山町 3分 17,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 住吉東町 8分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大月台 26分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 大和町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 甲南町 12分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 土山町 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 唐櫃六甲台 4分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 六甲山町 2分 10,000,000円 860.0 11,628円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西岡本 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上河原通 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 西岡本 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高羽町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 六甲台町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 六甲台町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 魚崎北町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 稗原町 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡町 5分 5,300,000円 110.0 48,182円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原南町 4分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原本町 12分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原本町 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原本町 6分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有野町 16分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有野町 6分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉山手 16分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原中町 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉東町 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉東町 4分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 日尾町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴甲 26分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1969年
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴甲 30分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1969年 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 高徳町 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影郡家 8分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影 15分 230,000,000円 180.0 1,277,778円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下河原通 8分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下河原通 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 弓木町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 永手町 4分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 山田町 3分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 永手町 5分 210,000,000円 600.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 森後町 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一王山町 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴甲 24分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴甲 28分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高羽 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。