JR越後線 内野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR越後線 内野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR越後線
駅名 内野
所在地 新潟県 新潟市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

内野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、内野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1219件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1219 in total） 平均価格: 13,312,000円 平均㎡単価: 319,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野町 12分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野戸中才 14分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野西 10分 2,700,000円 280.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野戸中才 14分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野戸中才 13分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五十嵐二の町 13分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五十嵐西 19分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五十嵐中島 15分 2,900,000円 360.0 8,056円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新中浜 24分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野戸中才 11分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内野戸中才 14分 20,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内野町 5分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大学南 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐三の町西 15分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐三の町北 20分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐中島 10分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大学南 16分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新中浜 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野戸中才 14分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野 6分 4,400,000円 880.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野戸中才 13分 9,200,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五十嵐二の町 15分 7,700,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐二の町 14分 73,000,000円 400.0 182,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐二の町 8分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 14分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐二の町 19分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 13分 42,000,000円 880.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 14分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐二の町 15分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐二の町 13分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐二の町 13分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 14分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野上新町 23分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐二の町 16分 19,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新中浜 26分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 槇尾 20分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 13分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野戸中才 13分 8,600,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五十嵐中島 9分 600,000円 65.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新中浜 25分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十嵐西 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十嵐二の町 23分 21,000,000円 1900.0 11,053円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五十嵐中島 15分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十嵐中島 20分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野戸中才 13分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野戸中才 14分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野戸中才 14分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十嵐二の町 18分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。内野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

内野駅周辺の不動産市場動向

JR越後線 内野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

内野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。