駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 円山公園
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

円山公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円山公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2623件(Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2623 in total) 平均価格: 32,420,000円 平均㎡単価: 349,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 北1条西 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南1条西 1分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南19条西 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮の森2条 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北1条西 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大通西 1分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 大通西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 円山西町 30分 8,300,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南7条西 14分 67,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南12条西 26分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 円山西町 29分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 宮の森1条 30分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 宮の森1条 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南11条西 23分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 宮の森2条 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南6条西 9分 120,000,000円 770.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南13条西 24分 420,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 双子山 27分 36,000,000円 660.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南1条西 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南6条西 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南13条西 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南1条西 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南13条西 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北1条西 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南1条西 6分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南8条西 16分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏見 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大通西 3分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮の森2条 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 北1条西 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南2条西 2分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 26分 33,000,000円 340.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南12条西 22分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮の森1条 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏見 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南2条西 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南2条西 2分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 南2条西 2分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北1条西 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南10条西 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北1条西 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南7条西 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南18条西 30分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北2条西 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南5条西 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南5条西 8分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北3条西 11分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南9条西 19分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南12条西 24分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南5条西 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円山公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円山公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円山公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。