駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 円山公園
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

円山公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円山公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2623件(Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2623 in total) 平均価格: 30,988,000円 平均㎡単価: 410,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 南1条西 3分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南2条西 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 円山西町 29分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 円山西町 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南13条西 26分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南13条西 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南2条西 3分 300,000,000円 620.0 483,871円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 北1条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南6条西 11分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南4条西 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 円山西町 28分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南5条西 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 南10条西 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南11条西 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南11条西 21分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南12条西 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南11条西 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南12条西 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北1条西 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北1条西 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南14条西 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大通西 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大通西 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大通西 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南1条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南7条西 13分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南12条西 25分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北1条西 4分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 南2条西 1分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 円山西町 30分 9,700,000円 270.0 35,926円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 界川 30分 25,000,000円 660.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南4条西 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 界川 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南1条西 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南1条西 3分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 北1条西 6分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南1条西 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南5条西 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 宮の森2条 30分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南3条西 4分 85,000,000円 270.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 双子山 28分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 北1条西 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南12条西 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北1条西 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南2条西 4分 100,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 旭ケ丘 22分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 円山西町 20分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南16条西 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南13条西 26分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南13条西 26分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円山公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円山公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円山公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。