阪神なんば線 出来島駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 出来島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 出来島
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出来島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出来島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 501 - 550 of 711 in total） 平均価格: 64,594,000円 平均㎡単価: 7,506,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中島 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 30分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 出来島 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 出来島 1分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 21分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 21分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 21分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 21分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大和田 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 佃 12分 81,000,000円 330.0 245,455円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出来島 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出来島 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出来島 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出来島 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 出来島 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島 30分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和田 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 出来島 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 21分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 17分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 30分 170,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佃 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 出来島 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 出来島 5分 69,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中島 30分 180,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 14分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中島 30分 56,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 12分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 12分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 14分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中島 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大和田 7分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出来島 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島 30分 720,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出来島 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出来島 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大和田 6分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出来島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出来島駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 出来島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出来島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。