京阪本線 出町柳駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 出町柳
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出町柳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出町柳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1396 in total） 平均価格: 47,270,000円 平均㎡単価: 715,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田中阿達町 9分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浄土寺小山町 0分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鴨蓼倉町 18分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北白川西町 20分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 高野東開町 17分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田中関田町 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鴨松原町 15分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田河原町 9分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浄土寺下南田町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田本町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下鴨泉川町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浄土寺西田町 16分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 高野蓼原町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浄土寺東田町 26分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 田中関田町 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鴨蓼倉町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浄土寺馬場町 28分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京極学区 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田牛ノ宮町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田中上柳町 4分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中門前町 8分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浄土寺西田町 20分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿ケ谷法然院西町 0分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鴨西林町 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高野蓼原町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鴨泉川町 15分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 京極学区 13分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下鴨泉川町 7分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 浄土寺東田町 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鴨蓼倉町 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 京極学区 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 浄土寺東田町 24分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中関田町 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中門前町 8分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 京極学区 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄土寺上馬場町 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田上阿達町 10分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中上柳町 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田中門前町 14分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 浄土寺西田町 18分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 下鴨西林町 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 浄土寺西田町 18分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 浄土寺西田町 16分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄土寺西田町 24分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中大堰町 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 京極学区 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鴨宮崎町 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄土寺南田町 30分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浄土寺馬場町 28分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鴨蓼倉町 18分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出町柳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出町柳駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出町柳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。