京阪本線 出町柳駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 出町柳
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出町柳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出町柳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1396 in total） 平均価格: 46,584,000円 平均㎡単価: 741,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鴨泉川町 10分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北白川追分町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浄土寺上馬場町 25分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 京極学区 7分 210,000,000円 340.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下鴨西林町 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北白川地蔵谷町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉田本町 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉田河原町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 浄土寺馬場町 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉田上阿達町 4分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉田神楽岡町 20分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高野蓼原町 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下鴨西林町 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺南田町 5分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 春日学区 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺西田町 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺下馬場町 26分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下鴨宮崎町 14分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下鴨蓼倉町 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺真如町 0分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺西田町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浄土寺南田町 30分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 京極学区 9分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高野蓼原町 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鴨蓼倉町 19分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田上阿達町 7分 250,000,000円 230.0 1,086,957円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北白川久保田町 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浄土寺上南田町 29分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田中関田町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浄土寺上南田町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 京極学区 6分 94,000,000円 155.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鴨泉川町 12分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浄土寺上馬場町 24分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北白川西町 17分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北白川地蔵谷町 0分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京極学区 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京極学区 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田泉殿町 7分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉田河原町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中大堰町 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鴨泉川町 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中南西浦町 8分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中上柳町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浄土寺上馬場町 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 田中関田町 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浄土寺西田町 18分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨松ノ木町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田上阿達町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年
中古マンション等 2023年第1四半期 田中関田町 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京極学区 10分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出町柳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出町柳駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出町柳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。