京阪本線 出町柳駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 出町柳
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出町柳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出町柳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1396 in total） 平均価格: 48,320,000円 平均㎡単価: 883,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨松ノ木町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺下南田町 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨蓼倉町 16分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1968年
中古マンション等 2023年第1四半期 高野蓼原町 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中大堰町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高野蓼原町 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 下鴨西林町 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京極学区 10分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田上阿達町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北白川仕伏町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田本町 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田中関田町 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺西田町 21分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺西田町 0分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 京極学区 13分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中関田町 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中大堰町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田中関田町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中野神町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 京極学区 9分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田本町 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北白川地蔵谷町 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田牛ノ宮町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下鴨西林町 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田中大堰町 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田中大堰町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浄土寺下南田町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田中阿達町 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北白川下別当町 25分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田中上玄京町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田上阿達町 3分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田中関田町 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鴨泉川町 13分 280,000,000円 620.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 銀閣寺町 28分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高野清水町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京極学区 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田上阿達町 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鴨宮崎町 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 京極学区 7分 90,000,000円 115.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鴨宮崎町 14分 64,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浄土寺西田町 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田中関田町 3分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鴨宮河町 6分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 京極学区 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北白川追分町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鴨森ケ前町 19分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北白川追分町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浄土寺下南田町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 京極学区 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北白川地蔵谷町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出町柳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出町柳駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出町柳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。