京阪本線 出町柳駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 出町柳
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出町柳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出町柳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1396 in total） 平均価格: 31,610,000円 平均㎡単価: 637,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 下鴨蓼倉町 16分 51,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高野蓼原町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉田中阿達町 9分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鴨蓼倉町 18分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野蓼原町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鴨蓼倉町 0分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野蓼原町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鴨蓼倉町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野蓼原町 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下鴨松原町 11分 87,000,000円 140.0 621,429円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田中大堰町 5分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉田中阿達町 9分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野蓼原町 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浄土寺上馬場町 26分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鴨宮崎町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鴨宮崎町 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2022年第3四半期 京極学区 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北白川地蔵谷町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北白川地蔵谷町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 京極学区 7分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北白川下別当町 24分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 浄土寺西田町 18分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浄土寺上馬場町 26分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉田神楽岡町 26分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 京極学区 7分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田中関田町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田中野神町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高野蓼原町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 京極学区 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 浄土寺西田町 16分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 銀閣寺前町 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田牛ノ宮町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北白川下池田町 28分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨宮崎町 12分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浄土寺西田町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北白川東久保田町 24分 55,000,000円 155.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨宮崎町 10分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨泉川町 8分 98,000,000円 140.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨宮崎町 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨泉川町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浄土寺西田町 21分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高野東開町 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田中大堰町 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北白川仕伏町 30分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨森本町 15分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 北白川地蔵谷町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田中大堰町 7分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田中上柳町 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田中上柳町 5分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨蓼倉町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出町柳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出町柳駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出町柳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。