京阪本線 出町柳駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 出町柳
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出町柳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出町柳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1396 in total） 平均価格: 40,004,000円 平均㎡単価: 559,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北白川下別当町 24分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浄土寺東田町 26分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北白川久保田町 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 京極学区 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下鴨泉川町 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浄土寺下南田町 30分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 京極学区 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 京極学区 6分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浄土寺西田町 21分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下鴨泉川町 9分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田上大路町 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田神楽岡町 25分 120,000,000円 615.0 195,122円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高野西開町 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浄土寺西田町 19分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田神楽岡町 0分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北白川東小倉町 23分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下鴨蓼倉町 19分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 銀閣寺前町 0分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鴨蓼倉町 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中玄京町 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田中関田町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田中関田町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田中関田町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北白川東久保田町 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中玄京町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北白川追分町 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中飛鳥井町 15分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出雲路神楽町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川蔦町 19分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中大堰町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 京極学区 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 京極学区 7分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中玄京町 6分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野東開町 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北白川追分町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 京極学区 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 田中門前町 13分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北白川追分町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中関田町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川西町 20分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野蓼原町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田上阿達町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鴨宮河町 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鴨泉川町 10分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浄土寺西田町 19分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川山ノ元町 26分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川西町 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鴨蓼倉町 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田中関田町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北白川東久保田町 24分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出町柳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出町柳駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 出町柳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出町柳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。