JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2655 in total） 平均価格: 46,524,000円 平均㎡単価: 704,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御幸町 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 若松町 7分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 若松町 7分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 御幸町 2分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 5分 520,000,000円 560.0 928,571円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 9分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 谷田町本林 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 9分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 野田町 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷田町 14分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新富町 24分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美園町 9分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 12分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新林町 24分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲場町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 神明町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 司町 11分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広小路 3分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 半城土中町 28分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 相生町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相生町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 高松町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天王町 14分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 半城土町 30分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新林町 20分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新林町 25分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 10分 57,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大正町 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南沖野町 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大正町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御幸町 3分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大正町 5分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 野田町 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南沖野町 15分 69,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松町 15分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松坂町 10分 320,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 板倉町 2分 50,000,000円 440.0 113,636円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 東陽町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南桜町 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 6分 21,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南沖野町 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 11分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1984年 RC 4DK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広小路 3分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 板倉町 5分 67,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新富町 26分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須町 23分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 板倉町 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天王町 14分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 13分 57,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新林町 20分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。