JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2655 in total） 平均価格: 36,196,000円 平均㎡単価: 653,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 新林町 18分 58,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新林町 18分 33,000,000円 910.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天王町 13分 28,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南沖野町 14分 90,000,000円 960.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 末広町 4分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新栄町 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新栄町 8分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園町 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 一色町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園町 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高須町 21分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南沖野町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寿町 15分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 11分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園町 12分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸町 9分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天王町 14分 94,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天王町 14分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 原崎町 24分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新林町 19分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺横町 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷田町西 13分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 野田町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下重原町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 三河安城本町 19分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 板倉町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高松町 18分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須町 21分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 6分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 板倉町 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東陽町 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板倉町 3分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松栄町 11分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 半城土町 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東刈谷町 9分 63,000,000円 270.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 谷田町本林 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷田町本林 12分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小垣江町 25分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山町 5分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺横町 10分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 14分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 8分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 二本木町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 下重原町 14分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 10分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 23分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美園町 1分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下重原町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。