新京成線 初富駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 初富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 初富
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1082 in total） 平均価格: 25,686,000円 平均㎡単価: 221,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富岡 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 北中沢 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南初富 5分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北中沢 16分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北中沢 16分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東道野辺 15分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南初富 23分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東中沢 14分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南初富 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東初富 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南初富 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南初富 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中沢 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中沢 5分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南初富 12分 12,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中沢 12分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中沢 14分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 初富 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中沢 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東中沢 14分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南初富 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 1分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東中沢 14分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中沢 11分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中沢 8分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東中沢 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北中沢 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南初富 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南初富 9分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南初富 13分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南初富 13分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 3分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 10分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東初富 18分 21,000,000円 770.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 6分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 9分 49,000,000円 900.0 54,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 8分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 14分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 16分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中沢 13分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東初富 18分 19,000,000円 710.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東初富 18分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東初富 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南初富 14分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 初富本町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中沢 9分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中沢 12分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中沢 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東初富 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初富駅周辺の不動産市場動向

新京成線 初富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初富駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。