JR日豊本線(門司港～佐伯) 別府大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 別府大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 別府大学
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

別府大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、別府大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1708件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1708 in total） 平均価格: 13,608,000円 平均㎡単価: 265,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 5分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字鉄輪 30分 6,700,000円 410.0 16,341円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上人仲町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 19分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 30分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 12分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 21分 65,000,000円 1000.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上人本町 2分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。別府大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

別府大学駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 別府大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

別府大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。