JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 利府
所在地 宮城県 塩竈市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

利府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、利府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1134件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1134 in total） 平均価格: 29,708,600円 平均㎡単価: 216,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加瀬 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 6分 130,000,000円 810.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園 28分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 森郷 15分 5,000,000円 1800.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森郷 11分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園 0分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 しらかし台 30分 72,000,000円 1400.0 51,429円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅谷台 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 3分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 しらかし台 0分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加瀬 26分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 後楽町 24分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 加瀬 24分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加瀬 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 38,000,000円 255.0 149,020円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加瀬 0分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森郷 9分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅谷 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青山 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 しらかし台 0分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉台 30分 81,000,000円 1030.0 78,641円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 加瀬 25分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菅谷 30分 430,000円 210.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 しらかし台 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森郷 5分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 しらかし台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加瀬 26分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加瀬 0分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 3分 46,000,000円 560.0 82,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青山 0分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 後楽町 25分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢乙 30分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅谷 14分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 青山 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 0分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新中道 15分 52,000,000円 235.0 221,277円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 28分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 しらかし台 0分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園 0分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青山 25分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。利府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

利府駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

利府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩竈市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。