JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 利府
所在地 宮城県 塩竈市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

利府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、利府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1134件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1134 in total） 平均価格: 34,036,000円 平均㎡単価: 1,841,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青山 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青山 30分 39,000,000円 450.0 86,667円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第3四半期 森郷 8分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沢乙東 21分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯土井 18分 9,800,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅谷台 0分 26,000,000円 265.0 98,113円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加瀬 0分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 加瀬 30分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加瀬 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加瀬 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 加瀬 26分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 0分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園 29分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 利府 8分 120,000,000円 1700.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 青山 23分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 4分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅谷 8分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加瀬 25分 31,000,000円 245.0 126,531円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 森郷 9分 8,100,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅谷 8分 3,200,000円 350.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青山 0分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加瀬 26分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 0分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 加瀬 25分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加瀬 25分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 5分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 19分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 0分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新中道 11分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 0分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森郷 7分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森郷 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新中道 8分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯土井 29分 140,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加瀬 15分 7,700,000円 930.0 8,280円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加瀬 24分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらかし台 0分 26,000,000円 275.0 94,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらかし台 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加瀬 24分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 加瀬 26分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青山 0分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園 20分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加瀬 0分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葉山 0分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青山 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加瀬 28分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森郷 8分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。利府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

利府駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 利府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

利府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

塩竈市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。