大和路線 加美駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 加美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 加美
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1398件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1398 in total） 平均価格: 29,414,000円 平均㎡単価: 547,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加美東 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 加美西 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美正覚寺 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美正覚寺 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹渕 14分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 桑津 4分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美北 16分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美鞍作 4分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美鞍作 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 平野東 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 加美西 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 加美東 9分 180,000,000円 760.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加美東 9分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 加美鞍作 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加美東 8分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加美東 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 加美鞍作 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 加美鞍作 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 加美南 9分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 竹渕東 23分 4,900,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加美南 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加美鞍作 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加美東 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 加美鞍作 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 加美南 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加美南 6分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 加美正覚寺 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加美西 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竹渕西 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加美東 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加美東 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 加美東 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竹渕西 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竹渕 16分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加美東 11分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 加美南 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竹渕 19分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加美南 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加美鞍作 7分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加美東 7分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹渕西 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 加美鞍作 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹渕西 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加美正覚寺 14分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加美東 7分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平野東 11分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 加美西 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 加美東 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹渕東 16分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 加美東 17分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加美駅周辺の不動産市場動向

大和路線 加美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。