遠州鉄道鉄道線 助信駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 助信駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 助信
所在地 静岡県 浜松市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

助信駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、助信駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 21,700,000円 平均㎡単価: 315,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新津町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早出町 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曳馬 10分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新津町 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 和地山 27分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和合町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高林 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 助信町 5分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新津町 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高林 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 16分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新屋町 23分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新津町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 高林 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 助信町 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 和地山 30分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 新津町 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 茄子町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 助信町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 助信町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 新津町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新津町 3分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 助信町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新津町 1分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新津町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新津町 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 曳馬町 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 助信町 1分 53,000,000円 680.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 助信町 0分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 助信町 0分 38,000,000円 490.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新津町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 茄子町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 新津町 1分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新津町 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 助信町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 曳馬町 10分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曳馬 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 新津町 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新津町 3分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新津町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 曳馬 8分 120,000,000円 870.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新津町 3分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新津町 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 助信町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 曳馬 9分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。助信駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

助信駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 助信駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

助信駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。