遠州鉄道鉄道線 遠州病院駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 遠州病院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 遠州病院
所在地 静岡県 周智郡森町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

遠州病院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、遠州病院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 22,260,000円 平均㎡単価: 233,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富塚町 0分 34,000,000円 415.0 81,928円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富塚町 30分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富塚町 0分 19,000,000円 415.0 45,783円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元浜町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 広沢 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 尾張町 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広沢 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 松城町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富塚町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元浜町 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯田 30分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 元浜町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 元浜町 7分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。遠州病院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

遠州病院駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 遠州病院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

遠州病院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

周智郡森町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。