遠州鉄道鉄道線 自動車学校前駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 自動車学校前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 自動車学校前
所在地 静岡県 浜松市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

自動車学校前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、自動車学校前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 15,288,823円 平均㎡単価: 244,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小池町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天王町 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 有玉西町 21分 220,000円 185.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小池町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小池町 4分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高丘東 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小池町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 市野町 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 小池町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小池町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小池町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小池町 2分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小池町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小池町 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小池町 4分 3,800,000円 80.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小池町 3分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小池町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小池町 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 小池町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小池町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小池町 4分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小池町 6分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第3四半期 小池町 2分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小池町 7分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小池町 5分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 有玉南町 8分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小池町 17分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小池町 17分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小池町 5分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小池町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 有玉南町 8分 52,000,000円 500.0 104,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小池町 9分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。自動車学校前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

自動車学校前駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 自動車学校前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

自動車学校前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。