JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 北八王子
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 201 - 250 of 564 in total） 平均価格: 45,626,000円 平均㎡単価: 666,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 大和田町 12分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西平山 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西平山 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 高倉町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大谷町 20分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大谷町 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高倉町 10分 330,000,000円 1600.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高倉町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第4四半期 高倉町 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石川町 19分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石川町 19分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西平山 21分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大和田町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田町 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田町 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石川町 2分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大和田町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石川町 3分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高倉町 13分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高倉町 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 高倉町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 左入町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石川町 4分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高倉町 6分 44,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大和田町 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大谷町 11分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大谷町 10分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石川町 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高倉町 5分 130,000,000円 880.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宇津木町 29分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大和田町 15分 74,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大谷町 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石川町 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高倉町 10分 280,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高倉町 8分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高倉町 4分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高倉町 6分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石川町 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石川町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高倉町 7分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大谷町 21分 5,800,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高倉町 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 丹木町 30分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 旭が丘 19分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石川町 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石川町 13分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石川町 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石川町 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石川町 18分 6,000,000円 590.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北八王子駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。