北総鉄道北総線 北国分駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 北国分
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北国分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北国分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 751 - 800 of 839 in total） 平均価格: 34,010,000円 平均㎡単価: 804,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀之内 0分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二十世紀が丘萩町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大橋 14分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二十世紀が丘丸山町 14分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大橋 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内 6分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大橋 16分 6,200,000円 95.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中国分 15分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大橋 13分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽谷 30分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北国分 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内 6分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中国分 19分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北国分 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 28分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大橋 10分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中国分 18分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 堀之内 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 堀之内 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北国分 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北国分 6分 300,000,000円 185.0 1,621,622円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 24分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北国分 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中国分 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二十世紀が丘梨元町 19分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大橋 14分 91,000,000円 470.0 193,617円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 曽谷 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中国分 23分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二十世紀が丘萩町 16分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大橋 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北国分 7分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二十世紀が丘美野里町 18分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大橋 5分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 11分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀之内 4分 45,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北国分 14分 8,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北国分 8分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北国分 9分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二十世紀が丘丸山町 15分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中国分 24分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中国分 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和名ケ谷 23分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 堀之内 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 二十世紀が丘萩町 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 北国分 11分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北国分 12分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東国分 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中国分 25分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北国分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北国分駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北国分駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。