北総鉄道北総線 北国分駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 北国分
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北国分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北国分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 151 - 200 of 839 in total） 平均価格: 40,408,000円 平均㎡単価: 513,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大橋 9分 220,000,000円 1600.0 137,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 二十世紀が丘美野里町 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中国分 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中国分 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀之内 5分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中国分 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 二十世紀が丘柿の木町 20分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北国分 11分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北国分 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二十世紀が丘戸山町 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀之内 5分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二十世紀が丘美野里町 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀之内 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十世紀が丘美野里町 19分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北国分 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中国分 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中国分 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十世紀が丘戸山町 23分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀之内 7分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀之内 7分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 曽谷 30分 7,500,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二十世紀が丘柿の木町 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二十世紀が丘萩町 15分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲越 25分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘萩町 14分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分 23分 48,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北国分 7分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 23分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北国分 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北国分 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲越 24分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘美野里町 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中国分 16分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北国分 6分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北国分 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘萩町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分 23分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 堀之内 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀之内 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 21分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北国分 9分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 20分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北国分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北国分駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北国分駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。