北総鉄道北総線 北国分駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 北国分
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北国分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北国分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 401 - 450 of 839 in total） 平均価格: 36,680,000円 平均㎡単価: 6,045,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中国分 21分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北国分 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北国分 6分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中国分 23分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大橋 4分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘中松町 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 堀之内 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘丸山町 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘萩町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 堀之内 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 18分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 20分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘戸山町 19分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北国分 6分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十世紀が丘中松町 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北国分 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀之内 1分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中国分 17分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北国分 8分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北国分 8分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北国分 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 北国分 8分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 曽谷 25分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中国分 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀之内 8分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北国分 5分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 二十世紀が丘美野里町 20分 74,000,000円 600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中国分 20分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大橋 14分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松戸 24分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀之内 5分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀之内 8分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二十世紀が丘丸山町 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 堀之内 8分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二十世紀が丘梨元町 20分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二十世紀が丘柿の木町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二十世紀が丘戸山町 21分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二十世紀が丘中松町 14分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北国分 12分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北国分 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 堀之内 12分 2,500,000円 520.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大橋 4分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大橋 14分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大橋 4分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大橋 11分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 曽谷 30分 1,100,000円 80.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北国分 6分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北国分 11分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中国分 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二十世紀が丘柿の木町 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北国分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北国分駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北国分駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。