京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3857 in total） 平均価格: 30,318,000円 平均㎡単価: 628,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山西大野町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹峯土天井町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹峯藤林町 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 紫野雲林院町 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮玄琢北東町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山西花池町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮西総門口町 29分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣笠開キ町 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹西南町 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鴨中川原町 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鴨中川原町 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野門前町 16分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮玄琢北東町 0分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野十二坊町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣笠鏡石町 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鴨中川原町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮北椿原町 24分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮釈迦谷 30分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野郷ノ上町 0分 44,000,000円 225.0 195,556円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 衣笠西開キ町 30分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹西南町 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹北栗栖町 26分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹西大門町 25分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上賀茂朝露ケ原町 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 上賀茂朝露ケ原町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西賀茂大道口町 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小山西大野町 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 紫野西蓮台野町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上賀茂馬ノ目町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西賀茂大深町 0分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹高縄町 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大北山鏡石町 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山西大野町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 紫竹上緑町 19分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣笠東御所ノ内町 29分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫野西御所田町 11分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野西泉堂町 28分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫竹下芝本町 15分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹西北町 20分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野花ノ坊町 0分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮薬師山東町 30分 34,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西賀茂坊ノ後町 30分 69,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山東元町 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮薬師山東町 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西賀茂南今原町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西賀茂南今原町 0分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野東泉堂町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大北山原谷乾町 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫竹上本町 15分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫野西蓮台野町 28分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。