京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3857 in total） 平均価格: 58,318,000円 平均㎡単価: 812,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山西花池町 5分 760,000,000円 710.0 1,070,423円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹東栗栖町 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紫野雲林院町 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫竹栗栖町 24分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮中林町 23分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂大道口町 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紫野雲林院町 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大宮北林町 25分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大宮南山ノ前町 30分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西賀茂北鎮守菴町 30分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野宮西町 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂大深町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂角社町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山西大野町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山西大野町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫竹下長目町 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山南上総町 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫野北舟岡町 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫竹上竹殿町 20分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫野西野町 20分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨上川原町 6分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮上ノ岸町 25分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨上川原町 10分 77,000,000円 145.0 531,034円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 紫野西野町 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮北ノ岸町 25分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫竹上梅ノ木町 10分 180,000,000円 345.0 521,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫野上石龍町 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫竹西北町 20分 65,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 紫野西蓮台野町 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小山西大野町 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 紫竹上緑町 19分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 下鴨西半木町 8分 46,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣笠氷室町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山花ノ木町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 紫野上御輿町 24分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫野上柏野町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 紫野下石龍町 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫野上野町 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨蓼倉町 18分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山西玄以町 11分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣笠東尊上院町 30分 120,000,000円 560.0 214,286円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 紫野上御輿町 0分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山南上総町 6分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫野西泉堂町 28分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上賀茂朝露ケ原町 30分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 衣笠北荒見町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上賀茂朝露ケ原町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 衣笠北荒見町 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大宮東脇台町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。