京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3857 in total） 平均価格: 43,230,000円 平均㎡単価: 669,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 衣笠北荒見町 28分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨芝本町 15分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮南田尻町 24分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹峯土天井町 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山南上総町 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上賀茂中山町 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨芝本町 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨芝本町 20分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫野宮西町 12分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹峯土天井町 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹峯土天井町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野門前町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西賀茂鹿ノ下町 28分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫竹下ノ岸町 15分 88,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大北山長谷町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫野門前町 13分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西賀茂下庄田町 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大北山長谷町 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上賀茂中山町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷹峯上ノ町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨膳部町 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 衣笠高橋町 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山南大野町 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫竹上堀川町 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大北山原谷乾町 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上賀茂前田町 30分 260,000,000円 2.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野上門前町 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 衣笠赤阪町 0分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上賀茂朝露ケ原町 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 紫野北舟岡町 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山上初音町 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫竹下竹殿町 20分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上賀茂津ノ国町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大宮東脇台町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野西蓮台野町 25分 150,000,000円 425.0 352,941円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫野上門前町 14分 96,000,000円 310.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野今宮町 21分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫竹西高縄町 15分 93,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 紫野西蓮台野町 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野上門前町 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮東脇台町 25分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮西野山町 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野下門前町 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫竹上本町 16分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫竹西南町 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 衣笠北荒見町 28分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 衣笠大祓町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮南田尻町 0分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮薬師山西町 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫竹下緑町 16分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。