京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3857 in total） 平均価格: 36,194,000円 平均㎡単価: 545,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮東脇台町 25分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山西大野町 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷹峯黒門町 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下門前町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹西栗栖町 28分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下門前町 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下門前町 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨中川原町 10分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫竹桃ノ本町 12分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨中川原町 15分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山西花池町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山板倉町 5分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下築山町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹下竹殿町 19分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上賀茂朝露ケ原町 0分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫竹上梅ノ木町 10分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野宮西町 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮南林町 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮釈迦谷 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮北林町 0分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山西花池町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮開町 30分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西賀茂蟹ケ坂町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮開町 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮開町 28分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西賀茂柿ノ木町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下御輿町 24分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上賀茂朝露ケ原町 29分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野上築山町 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨芝本町 15分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮中林町 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 20分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹竹殿町 25分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上賀茂西上之段町 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野下柏野町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮一ノ井町 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮一ノ井町 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫竹下緑町 17分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大北山長谷町 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上賀茂菖蒲園町 14分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大北山長谷町 0分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大北山長谷町 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹下梅ノ木町 7分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹竹殿町 24分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 衣笠東御所ノ内町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 紫野北舟岡町 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大北山原谷乾町 1分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 衣笠東開キ町 30分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1994年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹上緑町 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西賀茂南今原町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。