京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3857 in total） 平均価格: 45,450,000円 平均㎡単価: 764,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野西蓮台野町 25分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上賀茂朝露ケ原町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂大道口町 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹牛若町 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮西小野堀町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大宮北林町 25分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野南舟岡町 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紫竹上緑町 19分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 紫竹上緑町 19分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹下緑町 20分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上賀茂中ノ坂町 30分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山上初音町 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紫野雲林院町 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 紫竹上緑町 19分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂大深町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷹峯上ノ町 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹桃ノ本町 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮開町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大北山原谷乾町 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂今原町 30分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫野泉堂町 25分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫竹栗栖町 24分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西賀茂下庄田町 30分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹桃ノ本町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大北山原谷乾町 1分 9,400,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山西花池町 5分 760,000,000円 710.0 1,070,423円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西賀茂下庄田町 30分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮北箱ノ井町 0分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上賀茂葵之森町 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 15分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹東桃ノ本町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮玄琢北町 0分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹下梅ノ木町 10分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野上門前町 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下鴨貴船町 14分 65,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鴨膳部町 18分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上賀茂狭間町 13分 98,000,000円 230.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中立学区 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西賀茂北鎮守菴町 30分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮西野山町 30分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹下園生町 20分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫野上築山町 16分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹下園生町 18分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 衣笠西御所ノ内町 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2006年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫野上石龍町 13分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 衣笠東開キ町 28分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫竹東栗栖町 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。