山形線 北山形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 北山形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 北山形
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北山形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北山形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1481 in total） 平均価格: 22,227,600円 平均㎡単価: 290,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮町 7分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江南 16分 9,700,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 双月町 30分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮町 5分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 印役町 25分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 印役町 28分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 円応寺町 12分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 銅町 17分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桧町 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮町 5分 78,000,000円 650.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 北町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮町 9分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 25分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城西町 26分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北町 9分 53,000,000円 1200.0 44,167円/㎡ 2019年
中古マンション等 2022年第1四半期 相生町 17分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 五十鈴 28分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五十鈴 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江南 19分 60,000,000円 1600.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北山形 10分 9,200,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鈴川町 30分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江俣 25分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鈴川町 30分 30,000,000円 640.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城西町 25分 37,000,000円 480.0 77,083円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉町 26分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮町 8分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 8分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 24分 380,000円 30.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 銅町 14分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮町 7分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 13分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 印役町 24分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬見ケ崎 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 銅町 19分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下条町 18分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下条町 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北町 11分 35,000,000円 680.0 51,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北町 14分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西田 24分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮町 7分 38,000,000円 740.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下条町 14分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江俣 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 銅町 19分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉町 24分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鈴川町 29分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 30分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鈴川町 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北山形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北山形駅周辺の不動産市場動向

山形線 北山形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北山形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。