新京成線 北習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 北習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 北習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 973件（Displaying property transactions 1 - 50 of 973 in total） 平均価格: 29,202,000円 平均㎡単価: 436,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西習志野 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西習志野 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西習志野 5分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 16分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 18分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西習志野 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 習志野台 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西習志野 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 習志野台 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西習志野 9分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯山満町 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七林町 10分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 習志野台 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西習志野 8分 45,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 習志野台 13分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 習志野台 12分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯山満町 12分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西習志野 1分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 12分 5,100,000円 95.0 53,684円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西習志野 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西習志野 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 20分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 25分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西習志野 4分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 習志野台 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西習志野 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松が丘 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 習志野台 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西習志野 5分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 習志野台 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 習志野台 7分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 習志野台 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 習志野台 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 北習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。