南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 3163 in total） 平均価格: 41,984,000円 平均㎡単価: 7,545,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大美野 10分 70,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大美野 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大美野 17分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 草尾 16分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 草尾 16分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南野田 5分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 さつき野西 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南野田 4分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 南野田 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 阿弥 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 阿弥 26分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 阿弥 26分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 丈六 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 24分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 20分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 23分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福田 23分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野田 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 陶器北 30分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平尾 30分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 木材通 30分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木材通 30分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野田 16分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野田 16分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野田 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野田 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南余部 16分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南野田 6分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 丈六 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福田 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福田 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 20分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福田 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 16分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福田 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 18分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 18分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 11分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 19分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 11分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野田 14分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高松 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大美野 16分 240,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。