南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

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北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3163 in total） 平均価格: 28,804,000円 平均㎡単価: 461,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 南余部 16分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南余部 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南余部 9分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 草尾 19分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福田 24分 100,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北野田 19分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大美野 20分 81,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北野田 15分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北野田 18分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平尾 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平尾 30分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福田 30分 4,400,000円 730.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 陶器北 27分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福田 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中茶屋 26分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高松 14分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南野田 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北野田 11分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北野田 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西野 11分 9,500,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西野 7分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西野 7分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北野田 13分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西野 9分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丈六 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北野田 15分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 北野田 14分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 山本北 20分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 47,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 陶器北 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 47,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 47,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 11,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 24分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 28分 27,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 陶器北 24分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南余部 16分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南余部 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南余部 17分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南余部 16分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南余部 16分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南余部 16分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南余部 16分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高松 14分 320,000,000円 720.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南野田 2分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。