南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 3163 in total） 平均価格: 34,572,000円 平均㎡単価: 7,828,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平尾 30分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平尾 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 菅生 25分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 陶器北 29分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高松 15分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大美野 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北野田 12分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野田 6分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野田 7分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野田 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野田 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野田 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 福田 21分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北野田 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北野田 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 丈六 10分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南野田 6分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北野田 14分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 西野 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田 28分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 草尾 16分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西野 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 福田 29分 2,000,000円 230.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小平尾 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 福田 30分 3,500,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田 29分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 さつき野西 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中茶屋 25分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高松 20分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 さつき野東 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 さつき野東 1分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西野 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 平尾 30分 50,000,000円 650.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 さつき野西 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 福田 19分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 陶器北 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丈六 10分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福田 24分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 陶器北 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南余部 24分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丈六 11分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 阿弥 24分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平尾 30分 8,400,000円 190.0 44,211円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高松 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大美野 14分 1,600,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大美野 15分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北野田 3分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北野田 11分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大美野 11分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。