南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3163 in total） 平均価格: 32,198,000円 平均㎡単価: 380,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 福田 18分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福田 29分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福田 20分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 さつき野西 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 福田 23分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西野 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 さつき野西 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 草尾 20分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 草尾 13分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 池之原 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南余部 19分 10,000,000円 115.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北野田 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北野田 11分 9,900,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北野田 10分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北野田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北野田 13分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 陶器北 26分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅生 30分 40,000,000円 970.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中茶屋 23分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中茶屋 19分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大美野 6分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大美野 18分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大美野 14分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大美野 11分 84,000,000円 480.0 175,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 陶器北 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平尾 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 北野田 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 さつき野東 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北野田 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北野田 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南野田 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 陶器北 24分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福田 29分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 福田 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中百舌鳥町 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田 26分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高松 12分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南野田 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 丈六 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北野田 4分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 福田 29分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福田 21分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小平尾 30分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平尾 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 草尾 16分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大美野 14分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平尾 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 さつき野東 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平尾 30分 7,700,000円 580.0 13,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福田 23分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。